 INVESTIR DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS CONVOITES DE SAINT PIERRE |
Le Programme |
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Type résidence: |
Classique |
Fiscalité: |
SCELLIER OUTRE-MER |
Gestionnaire: |
LOGER |
Livraison: |
1er trimestre 2013 |
Rentabilité: |
De 3.41 à 4.21 % loyer brut |
Moyenne de prix: |
De 158000 à 208500 € |
Typologie: | (T2, T3) |
Adresse: |
Les Casernes
Rue Joseph Lambriquet 97410 ST PIERRE |
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Synthèse |
Vos interlocuteurs |
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A 3 minutes du centre ville, et proche de toutes commodités, la résidence est située en plein coeur d'un quartier résidentiel très convoité de Saint-Pierre, offrant une vue plongeante sur la ville et l'océan au Sud, et la montagne, au Nord.
Cette localisation privilégiée conjugue un accès rapide vers le Sud de l'île, et vers le centre histrorique et l'ensemble des pôles économiques, administratifs et commerciaux de St Pierre, parfaitement desservis par les transports en commun. L'emplacement de la résidence L'Arbre du Voyageur est à deux pas de la RN2, permettant aux futurs habitants une voie de circulation immédiate pour sortir de la ville.
S'élevant sur 4 étages, l'architecture de la résidence, d'inspiration contemporaine, s'intègre harmonieusement au caractère de l'île, respectant l'esthétisme créole environnant par un juste équilibre entre couleurs et volumes.
Les 72 logements, du T1 au T3, bénéficient de parties communes aux finitions soignées avec ascenseurs, parkings en sous-sol et visiophone, autant d'atouts qui garantiront aux occupants tranquilité et douceur de vivre. |
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Les atouts du programme |
Localisation du programme |
Téléchargements |
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- Ile de la Réunion, fort potentiel démographique : aujourd'hui plus de 847 000 habitants avec une prévision INSEE à horizon 2020 d'1 million d'habitants.
- Saint Pierre : Station balnéaire de près de 80 000 habitants et véritable "capitale" du sud de l'île.
- La résidence est située en plein coeur d'un quartier résidentiel très convoité de Saint-Pierre, Les Casernes.
- Appartements avec vues dégagées sur l'océan et la montagne.
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Avancement travaux / Appels de fonds
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Les statistiques
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| Intitulé | Part % | Date prévisionnelle | Année |  | Cumul % | | Signature de l'acte authentique | 30.00 | 4ème Trimestre | 2011 |  | 30,00 | | Achèvement des fondations | 5.00 | 1er Trimestre | 2012 |  | 35,00 | | Plancher bas du RDC achevé | 10.00 | 1er Trimestre | 2012 |  | 45,00 | | Plancher du R+2 achevé | 10.00 | 2ème Trimestre | 2012 | | 55,00 | | Plancher du R+4 achevé | 10.00 | 2ème Trimestre | 2012 | | 65,00 | | Mise hors d'eau | 5.00 | 3ème Trimestre | 2012 | | 70,00 | | Pose des cloisons achevée | 15.00 | 3ème Trimestre | 2012 | | 85,00 | | Mise hors d'air | 5.00 | 4ème Trimestre | 2012 | | 90,00 | | Achèvement des travaux | 5.00 | 4ème Trimestre | 2012 | | 95,00 | | Livraison | 5.00 | 1er Trimestre | 2013 | | 100,00 |
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| TOTAL: 100 % |
| TRAVAUX ACHEVÉS: 45 % |
| TRAVAUX RESTANTS: 55 % |
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