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Descriptif de la résidence en loi Girardin sélectionnée
Résidence Ludisia - Bras Panon - La Réunion
 Résidence Ludisia - Bras Panon - La Réunion
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Fiche de synthèse


Fiscalité: LOI GIRARDIN
  Type Résidence classique
  Prix TTC de 192 780 à 321 947 Euros
  Promoteur ou gestionnaire PRMI
  Livraison 1er trimestre 2008
  Loyer brut 2,75 % à 3%
ENVIRONNEMENT


Département français et région européenne dans l’Océan Indien, la Réunion compte plus de 700 000 habitants avec des perspectives d’évolution d’ici 2020 à 1 million d’habitants (INSEE).

Depuis les années 50, l’Ile a subi une véritable explosion dans tous les domaines d’activité: le commerce, le tourisme, l’éducation, l’immobilier etc.

Située à 20 mns à peine de Saint-Denis, capitale économique et culturelle de l'Ile, Bras-Panon est une petite ville en plein essor. Avec une position centrale entre Saint-Benoit et Saint- André, pôle économique et politique de la côté Est, Bras-Panon séduit par son calme et accueille les nouveaux venus souhaitant vivre au calme tout en travaillant à la ville.

Connue pour sa coopérative de Vanille, Bras-Panon est trés prisée pour son environnement naturel d'une trés grande beauté: forêt luxuriante, bassins, cascades.

CARACTERISTIQUES


La résidence Ludisia se trouve au coeur du Domaine des Orchidées, où sont implantées d'autre résidences comme la résidence Auréa ou encore le Clos des Senteurs. L'environnement permet de bénéficier de beaucoup de calme.

Sa réalisation signée "Les Bâtisseurs de Bourbon" offre des logements de qualité, le choix des prestations et des matériaux étant à la hauteur.

Elle comprend 27 logements, 2 commerces ainsi qu'un bureau; les appartements disposent de terrasses ou de balcons, et ont tous 1 ou 2 parkings.

GARANTIES


-Garantie locative de la livraison à la mise en place du
1er locataire

-Garantie des loyers, charges et taxes impayés

-Garanties de détériorations immobililères

-Protection juridique

-Garantie de la perte financière résultant d'une absence
de locataire

-Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE


Le Cabinet LOGER, administrateur de bien depuis 1987

LOGEMENTS
Type logement T2 T3 T4
Surface moyenne 49 m2 61 m2 85 m2
Prix moyen HT (€) 194383 243799 321947
Environnement:  Résidence Ludisia - Bras Panon - La Réunion

POINTS FORTS


• Fort développement économique et démographique de la Réunion

• Résidence située à deux pas du centre de Bras Panon

• Opération immobilière à caractère résidentiel

LIEU D'IMPLANTATION


A Bras Panon, au Nord Est de l'Île.

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Plan détaillé:  Résidence Ludisia - Bras Panon - La Réunion
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