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Descriptif de la résidence en loi Girardin sélectionnée
Le Jardin de Corail - La Saline les Bains - La Réunion
 Le Jardin de Corail - La Saline les Bains - La Réunion
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Fiche de synthèse


Fiscalité: LOI GIRARDIN
  Type Résidence classique
  Prix TTC de 229 500 à 321 200 Euros
  Promoteur ou gestionnaire SPAG
  Livraison Mars 2009
  Loyer brut 3,06% à 3,02%
ENVIRONNEMENT


Département français et région européenne dans l'Océan Indien, la Réunion compte plus de 700 000 habitants avec des perspectives d'évolution d'ici 2020 à 1 million d'habitants (INSEE).

Depuis les années 50, l'Ile a subi une véritable explosion dans tous les domaines d'activité: le commerce, le tourisme, l'éducation, l'immobilier...

Prisée des Réunionnais comme des touristes, la Saline-les-bains allie le charme et la discrétion créole traditionnelle à la modernité mesurée d'un urbanisme respectueux de l'environnement.

A 40 km de Saint-Denis et particulièrement touristique, la région regroupe les principaux grands hôtels de l'Ile, et notamment l'hôtel Saint-Alexis, dans lequel séjournent de nombreuses personnalités du monde politique ou du spectacle en séjour à la Réunion.

Dotée de belles plages et d’un port de plaisance récemment réaménagé, c’est le lieu idéal pour la pratique de nombreuses activités nautiques comme le surf, la voile, la pêche au gros ou le jet ski…

CARACTERISTIQUES


Sur un terrain planté et arboré de plus de 9150 m², le promoteur a construit un espace tropical
composé de plusieurs espèces d'arbres.

D'architecture traditionnelle, grâce à un décor créole où le blanc des façades, les toits
créoles nervurés de teinte grise s'associent aux ocres topaze, aux bleus tangany, la résidence comprend 2 types d'habitat résidentiel de standing:

- 12 villas d'inspiration créole
- 2 immeubles collectifs composés de 28 logements de grande qualité.

Afin de respecter l'harmonie du site, les bâtiments sont construits sur un seul étage avec
combles.

Un accès indépendant conduit à la résidence depuis la voie principale où sont réservées des
places de parking privées.

GARANTIES


.Garantie absence de locataire
.Garantie détériorations immobilères
.Garantie des loyers, charges et taxes impayées

.Assurance revente Valorimo


GESTIONNAIRE


France Immobilier

Présent depuis plus de 13 ans à La Réunion, France Immobilier gère plus de 140 résidences.




LOGEMENTS
Type logement T2 T3 T4
Surface moyenne 45 m2 68 m2 69 m2
Prix moyen HT (€) 223800 288700 300000
Environnement:  Le Jardin de Corail - La Saline les Bains - La Réunion

POINTS FORTS


-Architecture autour d'un espace tropical majestueux,

-A proximité de l'océan (5 minutes),

-A proximité du lagon de l'Hermitage,

-Parking privé.

LIEU D'IMPLANTATION


A 40km de Saint-Denis.

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Le Jardin de Corail - La Saline les Bains - La Réunion
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