Objet :

Pendant la période de construction, l'opérateur rembourse à l'acquéreur les intérêts appelés par le banquier, dans la limite du loyer net garanti.
Seul l'assurance décès/invalidité reste à la chaArge du client (montant très faible).

Fonctionnement :

Le promoteur appele les fonds au fur et à mesure de l'avancement des travaux, conformément à un échéancier décidé par le législateur.

A chaque débloquage, le banquier va remettre à la disposition du vendeur les sommes de fond correspondantes à cet avancement.

Paiement des intérêts :

Le client paiera des intérêts sur les sommes effectivement déboursées jusqu'à l'achèvement total de la construction.
Ensuite, le crédit rentre dans la période d'amortissement.

Avantages :

Pas de décalage dans la trésorerie du client puisque les intérêts versés lui sont remboursés.